Heerenveen zet stap richting nieuwe woonwijk: Bestemmingsplan It Fean Plantsoen besproken
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
In een recent debat heeft de gemeenteraad van Heerenveen het bestemmingsplan voor It Fean Plantsoen besproken. Het plan, dat stedelijke ontwikkeling mogelijk maakt aan de Oude Veenscheiding, omvat onder andere de bouw van appartementen en levensloopbestendige woningen. Tijdens de vergadering werden enkele wijzigingen en zorgen besproken.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 18 juni 2018 stond het bestemmingsplan voor It Fean Plantsoen in Heerenveen centraal. Het plan, dat voorziet in de ontwikkeling van diverse woonvelden, werd door de voorzitter Ate Eijer
van de PvdA uitte zijn zorgen over het verdwijnen van woningen voor dementerende ouderen uit het plan. "Waarom vervallen die en komt er ergens anders iets voor terug? Het is wel ook een groeiende groep," vroeg hij zich af. Jaap van Veen, die namens de gemeente sprak, legde uit dat de initiatiefgroepen zich hadden teruggetrokken omdat de locatie minder geschikt werd bevonden. "Ze zijn nu met dezelfde ontwikkelaar bezig om elders in Heerenveen een alternatief te zoeken," voegde Haaije Jorritsma, projectmanager van de gemeente, toe.
Een ander punt van discussie was de discrepantie tussen het bestemmingsplan van 2017 en het inrichtingsplan van 2018. Van der Wal
van HL vroeg naar de redactionele fouten in de Staatscourant en de verschillen met eerdere plannen voor het gebied. Van Veen gaf toe dat er een typfout was gemaakt bij het uploaden van de plannen, maar benadrukte dat dit inmiddels was hersteld. "Het heeft wel alles ook te maken met een stukje werkdruk," verklaarde hij.
Amarens Reitsma van het CDA bracht de verkeersveiligheid ter sprake, met name de samenkomst van verkeersstromen van de nabijgelegen school en het nieuwe woongebied. Jorritsma verzekerde dat de huidige oplossing, een coproductie van de school, de gemeente en de ontwikkelaar, als de meest veilige werd beschouwd.
Hoewel er nog enkele vragen openstaan, lijkt de raad in principe akkoord te gaan met het plan. Het bestemmingsplan ligt ter inzage en belanghebbenden hebben de mogelijkheid om beroep in te stellen bij de Raad
van State. De communicatie met betrokkenen wordt zorgvuldig uitgevoerd, aldus de gemeente.
Samenvatting van het voorstel
Het bestemmingsplan voor Heerenveen - It Fean Plantsoen staat op de agenda voor een toekomstig besluit. Het plan maakt stedelijke ontwikkeling mogelijk op gronden aan de Oude Veenscheiding in Heerenveen. Het voorstel omvat onder andere het niet-ontvankelijk verklaren van een te laat ingediende zienswijze en het vaststellen van een antwoordnota op de zienswijzen. Er wordt voorgesteld geen grondexploitatieplan vast te stellen. Het bestemmingsplan is gebaseerd op een stedenbouwkundig ontwerp met verschillende woonvelden, waaronder appartementen en levensloopbestendige woningen. Er zijn aanpassingen voorgesteld, zoals het verhogen van het aantal woningen en het aanpassen van het bestemmingsvlak. Het plan ligt ter inzage en belanghebbenden kunnen beroep instellen bij de Raad van State. De communicatie met betrokkenen wordt zorgvuldig uitgevoerd.
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Heerenveen - It Fean Plantsoen". Het plan faciliteert stedelijke ontwikkeling aan de Oude Veenscheiding in Heerenveen, met als doel de bouw van appartementen en levensloopbestendige woningen. Het bestemmingsplan is aangepast om meer woningen mogelijk te maken en om de wateropgave te realiseren. Er zijn inspraakreacties ontvangen en verwerkt, en er is een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar gesloten om gemeentelijke kosten te dekken.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor inspraak, beleidskader, en financiële afspraken. Het bevat alle noodzakelijke elementen voor besluitvorming.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, inclusief de voorgestelde aanpassingen, en besluiten over de niet-ontvankelijkheid van een te laat ingediende zienswijze.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen stedelijke ontwikkeling en de belangen van omwonenden, evenals over de omvang en aard van de woningbouw.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van aantallen woningen en parkeerplaatsen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de haalbaarheid van de wateropgave kan verder worden gespecificeerd.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan vast te stellen met de voorgestelde aanpassingen en de te laat ingediende zienswijze niet-ontvankelijk te verklaren.
Participatie:
Er is sprake geweest van participatie via inspraakreacties en een informatiebijeenkomst, wat aangeeft dat omwonenden betrokken zijn geweest bij het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, met name in de context van de wateropgave en de aanleg van groenvoorzieningen.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door een anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar, die ook eventuele planschade op zich neemt. Er is geen grondexploitatieplan nodig.
In het algemeen biedt het voorstel een gedegen basis voor besluitvorming, met aandacht voor zowel stedelijke ontwikkeling als participatie en financiële dekking.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.