Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Gebiedsontwikkeling Klaverblad Noord Oost (KNO)
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Gebiedsontwikkeling Klaverblad Noord Oost (KNO)" in Heerenveen. Het Masterplan KNO, opgesteld op 30 juni 2021, richt zich op een duurzame gebiedsontwikkeling met een bedrijventerrein, zonnepark en natuur inclusieve landbouw. Het plan beoogt economische versterking, duurzame energievoorziening en ecologische balans. Het voorstel omvat de vaststelling van het masterplan en de grondexploitatie, verlaging van pachtopbrengsten, kredietverstrekking voor riolering en zonneparkontwikkeling, en een toename van het onderhoudsbudget vanaf 2031.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor financiële, ecologische en sociale aspecten. Het bevat concrete plannen en financiële ramingen, maar verdere details over de uitvoering en risico's zouden de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de Raad:
De raad moet het masterplan en de bijbehorende grondexploitatie vaststellen, kredieten goedkeuren en besluiten over de financiële aspecten van de gebiedsontwikkeling.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen economische ontwikkeling en ecologische duurzaamheid, de financiële investeringen in infrastructuur en duurzame energie, en de betrokkenheid van publieke en private partners.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en tijdlijnen. Echter, de afhankelijkheid van externe factoren zoals subsidies en marktpartijen kan de haalbaarheid beïnvloeden.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het masterplan en de grondexploitatie vast te stellen, de voorgestelde kredieten goed te keuren en de financiële gevolgen in de begroting op te nemen.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie via het Sinnetafelproces, waarbij belanghebbenden vroeg in het proces betrokken zijn. Er is draagvlak vanuit de omgeving, hoewel er tegenstrijdige belangen zijn.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een kernonderdeel van het voorstel, met aandacht voor energietransitie, klimaatadaptatie, biodiversiteit en circulaire economie.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een krediet van € 420.000 voor riolering en € 1 miljoen voor het zonnepark. De grondexploitatie is sluitend en levert een positief resultaat op. De kosten worden gedekt door opbrengsten uit grondverkoop, bijdragen van derden en subsidies. Risico's zijn verbonden aan de realisatie van het zonnepark en de netaansluiting.
