Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerenveen heeft besloten het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' niet aan te passen, ondanks een verzoek van een bewoner om bebouwing binnen zes meter van de waterlijn te verbieden. Het verzoek sloot aan bij eerdere afspraken in notariële akten, maar het huidige bestemmingsplan biedt meer vrijheid voor particuliere initiatieven.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het verzoek van een bewoner om het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' te herzien, besproken. De bewoner wilde een verbod op bebouwing binnen zes meter van de waterlijn in de achtertuinen, om het open karakter van de wijk te behouden. Dit verzoek was in lijn met eerdere afspraken in notariële akten, maar het bestemmingsplan uit 2015 had deze beperking losgelaten.
Wethouder Jaap van Veen benadrukte dat het verzoek sympathiek klonk en goed paste bij de participatieve benadering van de nieuwe Omgevingswet. "Het in gesprek gaan met de bewoners over het gewenste woon- en leefklimaat is een nobel streven," aldus Van Veen. Hij wees er echter op dat er in de wijk verschillende opvattingen leven over de zes meter regel en dat er destijds veel weerstand was tegen het bouwverbod.
Van Veen stelde voor om het bestemmingsplan niet te wijzigen, maar in plaats daarvan de bewoners aan te moedigen om privaatrechtelijke afspraken te maken. "Als Vereniging van Eigenaren kunnen bewoners zelf afspraken maken en handhaven, zelfs met dwangsommen," legde hij uit. Dit zou volgens hem een effectieve manier zijn om de gewenste beperkingen te realiseren zonder het bestemmingsplan aan te passen.
De meeste raadsleden konden zich vinden in de redenering van het college. Jentsje Abma
van het CDA zei: "Wij kunnen de redenering van het college wel volgen. Wanneer er consensus is in de buurt, kan er alsnog worden overgegaan naar een wijziging van het bestemmingsplan." Ook Paul Steenbergen
van Gemeentebelangen Heerenveen steunden het voorstel van het college.
Poppe Hooijsma van de FNP uitte zijn teleurstelling over het advies van het college, maar gaf aan het voorstel mee te nemen naar zijn fractie voor verder overleg. "Het spijt me dat het college dit zo adviseert," zei hij. Uiteindelijk werd het voorstel als bespreekstuk geagendeerd voor de raadsvergadering van 27 januari 2022.
Met het besluit blijft het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' ongewijzigd, maar de deur blijft open voor toekomstige wijzigingen als er voldoende draagvlak is onder de bewoners.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een verzoek om het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' aan te passen. Een bewoner vraagt om een verbod op bebouwing binnen zes meter van de waterlijn in de achtertuinen, om het open karakter van de wijk te behouden. Dit verzoek sluit aan bij eerdere afspraken in notariële akten. Het huidige bestemmingsplan uit 2015 laat deze beperking echter los, gebaseerd op gewijzigde beleidsinzichten en een deregulering die meer vrijheid voor particuliere initiatieven toestaat. De gemeente heeft destijds de wettelijke procedures gevolgd bij de vaststelling van het plan. De gemeenteraad moet nu beslissen of het bestemmingsplan wordt aangepast of ongewijzigd blijft.
Titel en Samenvatting
Titel: Verzoek om het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' aan te passen
Samenvatting: Het voorstel betreft een verzoek van een bewoner om het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' aan te passen, zodat er geen bebouwing mag plaatsvinden binnen zes meter van de waterlijn in de achtertuinen van de waterfase. Dit verzoek is gebaseerd op eerdere afspraken en erfdienstbaarheden die in de notariële akten zijn vastgelegd. Het college stelt voor om dit verzoek te weigeren, omdat het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' is gebaseerd op gewijzigde beleidsinzichten en voldoet aan de wettelijke procedurevereisten. Het plan biedt meer vrijheid voor particuliere initiatieven in gebieden met een basiskwaliteit.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de achtergrond, de argumenten voor het voorgestelde besluit, en verwijzingen naar relevante documenten en besluiten. Echter, het mist een gedetailleerde analyse van de mogelijke gevolgen voor de bewoners en de omgeving.
Rol van de Raad
De gemeenteraad heeft de bevoegdheid om bestemmingsplannen vast te stellen en te wijzigen. In dit geval moet de raad beslissen of het verzoek om het bestemmingsplan aan te passen wordt ingewilligd of afgewezen.
Politieke Keuzes
De raad moet kiezen tussen het handhaven van de huidige beleidslijn, die meer vrijheid biedt voor particuliere initiatieven, of het terugdraaien van deze vrijheid om het oorspronkelijke open karakter van de wijk te behouden.
SMART Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Het is specifiek en realistisch, maar mist meetbare doelen en een tijdsgebonden kader. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de communicatie met bewoners lijkt een aandachtspunt.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of het verzoek om het bestemmingsplan 'Heidemeer 2015' aan te passen, wordt geweigerd of niet.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat de wettelijke procedurevereisten zijn gevolgd, inclusief publicaties in lokale en staatscouranten. Er is echter kritiek op de communicatie met de Vereniging van Eigenaren en bewoners.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen
Er zijn geen financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen vermeld in het voorstel.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.